الخلاصة

تم البدء فعليًا في تنفيذ مشروع إيصال الكهرباء لمخططات جوهرة العروس في 9 أكتوبر 2025. هذه خطوة تاريخية تحول المخطط من أراضٍ خام إلى أحياء سكنية متكاملة، وتمثل فرصة ذهبية للملاك والمستثمرين للبدء في البناء قبل ارتفاع الأسعار وزيادة المنافسة.​

خبر عقاري هام: البدء في تنفيذ مشروع الكهرباء في جوهرة العروس

في خبر عقاري هام جدًا لكل من يملك أرضًا أو يفكر في الاستثمار في شمال جدة: تم البدء فعليًا في تنفيذ مشروع إيصال الكهرباء لمخططات جوهرة العروس، وهو المشروع الذي طال انتظاره لسنوات طويلة.

دخول الكهرباء في أي مخطط عمراني هو بمثابة انطلاقة جديدة لتحويل الأراضي من مجرد مخططات خام إلى أحياء سكنية متكاملة، وهذا ما يجعل هذه المرحلة فرصة ذهبية للمالكين والمستثمرين على حد سواء.

موقع جوهرة العروس الاستراتيجي

تقع جوهرة العروس شمال مدينة جدة على امتداد الكورنيش الشمالي، وتعتبر من أكبر المخططات السكنية في جدة بمساحات ضخمة وعدد هائل من القطع السكنية.

موقعها استراتيجي بين جدة وذهبان، وقريب من البحر الأحمر، مما يمنحها قيمة عمرانية واستثمارية عالية. المنطقة محاطة بعدد المشاريع التطويرية الكبرى والطرق الحيوية التي تعزز من سهولة الوصول إليها.

أهمية دخول الكهرباء للمخطط

دخول الكهرباء يمثل نقطة تحول جوهرية في مسيرة المخطط:

1. تحويل المخطط من أرض خام إلى حي سكني جاهز للتطوير

لا يمكن لأي مشروع سكني أن يبدأ بشكل فعلي دون توفر الكهرباء كخدمة أساسية.

2. رفع القيمة السوقية للأراضي بشكل مباشر

كل الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والماء والطرق تزيد من سعر المتر بشكل ملحوظ.

3. تشجيع الملاك على البناء

حيث لا يمكن لأي أسرة السكن في حي بلا كهرباء، مما يدفع الملاك للبدء في تنفيذ مشاريعهم.

4. جذب المستثمرين

المستثمر يبحث دائمًا عن البنية التحتية والخدمات قبل ضخ أمواله في أي مشروع عقاري.
 

لماذا الآن هو الوقت الأنسب للبناء؟

الفرصة الذهبية لأصحاب الأراضي

📉 قيمة الأرض أقل

الأسعار سترتفع بعد اكتمال المشروع ودخول المزيد من الخدمات، لذا البدء الآن يعني الاستفادة من الأسعار الحالية.

💰 أسعار المقاولين أقل

مع بداية أي مشروع عمراني يكون الطلب ضعيف والمنافسة قوية بين المقاولين، مما يتيح لك الحصول على أفضل العروض.

🔑 المنافسة على العروض أقل

اليوم تجد عمالة ومقاولين ومهندسين بأسعار مناسبة، بينما لاحقًا يزداد الضغط مع زيادة البناء في المنطقة.

🏗️ الفرص العقارية أكبر

تقدر تبدأ ببناء منزل العمر أو مشروع سكني/تجاري صغير قبل أن تشتد المنافسة وترتفع التكاليف.

نصائح للملاك والمستثمرين

ابدأ بالخطوات الرسمية:

بادر فورًا باستخراج رخصة البناء من الجهات الرسمية لتكون جاهزًا للبدء في التنفيذ.

اختر شركاء موثوقين:

استعن بمكاتب استشارية ومقاولين موثوقين لتخفيض التكاليف وضمان جودة التنفيذ.

فكر في الاستثمار طويل الأجل:

فلل سكنية، عمائر، شقق للإيجار - الطلب على السكن في جدة في تزايد مستمر، مما يضمن عوائد جيدة.

لا تنتظر:

التحرك الآن يعني أنك في موقع قوة قبل ارتفاع الأسعار بشكل كبير.

مستقبل جوهرة العروس الواعد

:مع دخول الكهرباء وتكامل الخدمات، مستقبل المنطقة سيكون واعدًا جدًا

تحول المنطقة إلى أحياء سكنية متكاملة بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية -

جذب عائلات جديدة تبحث عن سكن بأسعار أقل من وسط جدة مع بيئة هادئة ومساحات واسعة -

وجهة استثمارية مفضلة نظرًا لمساحاتها الكبيرة وأسعارها التنافسية مقارنة بباقي أحياء جدة -

دعم حكومي مستمر في تطوير البنية التحتية للمخططات، مما يعني أن القادم أفضل بإذن الله -

أسئلة شائعة

مهتم تشتري أرض في المخطط؟

 تواصل معنا لأي استفسارات

جوهرة العروس